K’SABA, modern bir Akdeniz köyü hissi, sakin bir yaşam atmosferi ve butik ölçekli topluluk yapısıyla tasarlandı. Hem yaşam deneyimi hem de yatırım değeri açısından dengeli, zamansız bir konsept sunan K’SABA; sıcak, doğal, minimal ve huzurlu olmayı prensip edinir.
K’SABA’nın mimari kimliği, Akdeniz’in köklü estetik geleneğini çağdaş bir duyarlılıkla yorumlar. Her detay özenle seçilmiş; her malzeme, her çizgi bu topraklara ait bir his yaratmak için bir araya getirilmiştir.
Kıbrısta
Güvenli Yatırım İçin Bilmeniz Gerekenler
Yabancıların KKTC’de Emlak Alma Şartları
KKTC, diğer ülkelerin KKTC vatandaşlarına tanıdığı hakları karşılıklı olarak sağlar. Bu kapsamda:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, KKTC’de toplamda:
6 daire, site içi 3 villa veya 1 dönüme kadar (1,338 m²) 1 adet arsa, 2.5 dönüm (3,345 m²) içinde ev bulunan arazi alabilir. - 3. Bir ülke vatandaşları (KKTC ve TC harici) KKTC de 3 adet daire veya site içi 2 villa alabilir, daha fazlası için bir şirket ortağı olup al/sat yada al/yap/sat yapabilir.
- Birden fazla gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen kişiler, yapabilir fakat, yasal belirlenen sınırlardan fazla alım yapacaksa, 10 yıllık bir kullanım hakkı ona verilir, tapu’nun üzerine geçirilmesi hariç tüm haklarına sahip olur.
- Hisseli satışlar sadece KKTC vatandaşları arasında mümkündür.
- Yabancı uyrukluların alımlarında Bakanlar Kurulu izni gereklidir. Bu izin süreci tecrübeli avukatlarımız tarafından yönetilir.
- Yabancı uyruklu kişiler, KKTC’de mülk alarak tercihine göre en az 1 yıllık oturum izni alabilirler. Bu izinle KKTC’de sürekli yaşayabilir, banka hesabı açabilir ve tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilirler.
KKTC’de
Emlak Alımındaki Vergiler
KKTC’de mülk satın alırken aşağıdaki vergiler geçerlidir:
Tapu Devir Harcı:
KKTC Vatandaşları: %6 (ilk alımda %3)
Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşları: İlk mülk: %6 – İkinci mülk: %8 – Üçüncü mülk: %8 – Dördüncü Mülk: %9 – Beşinci Mülk: %9 – Altıncı Mülk: %9
Uluslararası Vatandaşlar: %9
